室内装修墙面常见的三种渗漏与处理技术

室内装修墙面常见的三种渗漏与处理技术

第一种：外墙砖砌体渗漏处理技术
◎处理方法：
1、高建筑物的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不实不足的砂浆剔除，扫刷冲洗干净，用水泥混合砂浆（如：华千EC聚合物砌筑砂浆）嵌填密实。
2、大面积渗水，但外装饰面又无裂缝时，将外墙装饰面扫刷干净，保持洁净干燥。然后用有机硅溶液喷涂二遍。喷涂到墙面有流淌为好。
3、沿框架底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗扫刷干净，用铁片楔紧，然后用水泥砂浆（如：华千EC聚合物砌筑砂浆、华千EC聚合物抹灰砂浆、华千EC2000聚合物修补砂浆）嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封材料（如：华千RMO补缝胶浆、华千BUS柔性水泥嵌缝料、华千EC2000聚合物防水灰浆）嵌填。然后补做外墙装饰层。

第二种：卫生间内墙渗漏处理技术
◎处理方法：
1、如果是墙面出现渗漏，应剔除装饰面，采用具有防水密封性能的砂浆（如：华千EC2000聚合物抗修补浆、EC2000聚合物防水灰浆）找平后，再将穿墙管与墙面的接触部位用高分子防水涂料（如：华千RMO补缝胶浆、华千JS聚合物水泥基防水涂料）涂刷两遍，恢复装饰层。
2、如果是墙内预埋管出现渗漏时，应进行更换，再恢复防水层与饰面层。穿墙、穿楼板的管道周围要用具有防水密封功能砂浆（如：华千901快速堵漏剂、华千ECM环氧修补砂浆、华千BUS柔性水泥嵌缝料、华千EC2000聚合物防水灰浆）堵嵌密实，沿管周留20mm*20mm的槽，干燥后嵌柔性密封材料（如：华千BUS柔性水泥嵌缝料），然后再用防水灰浆（如：华千EC2000聚合物防水灰浆）抹压平整。

第三种：沿外墙门、窗框周边渗水处理技术。
◎处理方法：
1、将钢门窗或铝合金门窗框边与墙体接触的缝隙中的酥松与裂缝、不密实的砂浆剔除，扫刷干净，用水冲洗。随用水泥砂浆（建议使用华千BUS柔性水泥嵌缝料）分层嵌填密实，靠窗框边留6mm*6mm的凹槽。待外装饰完成后，沿门窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封材料（如：华千RMO补缝胶浆）即可。
2、如果是窗洞上部的滴水槽坏损，则修好即可。
3、如果是窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时，则必须返工重做。