昆明国际金融商务中心设计方案国际竞赛全球征选公告补充

　　为了确保设计方案竞赛报名所提交资料的质量、水平和完整，充分体现公平竞争的原则，通过方案竞赛招标选中优秀的设计方案和高水平的设计机构，现补充和细化昆明国际金融商务中心设计方案国际竞赛招标公告中竞赛时间修改安排和初步构想内容：
 

一、竞赛时间安排修改如下：

1. 竞赛报名截止日期2011年1月27日17：30时。请参赛方于报名截止日期之前将报名文件和概念方案提交至主办方（地址：中国云南省昆明市北市区霖雨路99号5楼工程技术部，邮编：650224），以实际收到日期为准。

2. 公布概念方案评审结果：2011年1月29日17：30时之前。主办方将向通过概念评审的设计机构以电邮或传真的方式发出参赛确认函。未被邀请仍继续参加投标的设计单位在结果公布48小时内以电邮或传真的方式向招标人提出参赛申请。

3. 设计成果提交截止时间：2011年3月21日17：30 时。所有设计机构须在截止时间前将设计成果提交至主办方，以实际收到日期为准，逾期将被视为弃权，并不得参与本次竞赛活动的后续活动。

4. 专家评审会：专家评审会将邀请昆明市规委、市规划局、新区规委的领导、专家对设计方案进行综合评议确定。初定于2011年3月24-25日，若有变化，具体时间另行通知。会议地点待定，会后将公布评审结果。
 

二、补充和细化初步构想设计内容：

1.0深度要求

1.1 设计说明书

1.1.1 主要技术经济指标

> 设计所采用的主要法规和标准。

> 列出主要技术经济指标，如总净用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、地下空间与地铁1号线“行政中心车站”的开发运用设计方案、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、地下停车泊位数以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。

1.1.2 总平面设计说明

概述场地现状特点和周边环境情况，阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、绿化景观、环境保护、太阳能运用等方面所采取的具体措施。

1.1.3 建筑设计说明

建筑方案的设计构思和特点：

> 建筑的平面和竖向构成，包括建筑空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）等；

> 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；

> 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；

> 关于无障碍、节能、智能化设计和造价估算等方面的简要说明；

1.1.4 结构设计说明

1) 建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；
2) 上部结构选型概述；结构方案；新结构、新技术的应用情况；采用的主要结构材料及特殊材料；
3) 基础选型；地下室的结构做法及防水等级；
4）人防设计；消防设计；市政设计；
5) 需要特别说明的其他问题；

1.1.5 建筑电气设计说明

本工程拟设置的电气系统、变、配电系统、负荷估算、应急电源系统、照明、防雷、接地、智能建筑设计、弱电、防雷击、提升设备的相关内容。

1.1.6 给水排水设计说明

1) 给水设计

> 用水量估算：总用水量，消防水量。
> 给水系统：简述系统供水方式。
> 消防系统：简述消防系统种类，供水方式。
> 循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施。

2) 排水设计

> 排水体制，污、废水及雨水的排放出路。
> 估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。
> 污、废水的处理方法，排水系统说明及综合利用。

1.1.7 采暖通风与空气调节设计说明

1) 采暖通风与空气调节的设计方案要点。
2) 采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。
3) 空气调节的冷源、热源选择及其参数。
4) 采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式。
5) 通风系统简述；防烟、排烟系统简述。
6) 初步构想新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题。[page]

1.2 设计图纸

1.2.1 总平面设计图纸

1) 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的关系。
2) 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高。
3) 指北针或风玫瑰图、比例。
4) 根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：
功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）。

1.2.2 建筑设计图纸

1) 平面图应表示的内容

> 平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸；
> 各主要使用房间的名称；
> 结构受力体系中的柱网、承重墙位置；
> 主要楼层地面标高、屋面标高；
> 室内停车库的停车位和行车线路；
> 底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；

2) 立面图应表示的内容

> 体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；
> 各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；
> 当与相邻建筑有直接关系时，应绘制相邻建筑的局部立面图；

3) 剖面图应表示的内容

> 剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位；
> 各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；
> 若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；
初步构想文件编制深度可参考建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）方案设计阶段深度。

4）公共部位室内概念方案设计（限于大堂、电梯厅、公共走廊、公共卫生间、地下空间运用等）

2.0提交成果

2.1设计说明书1本

> 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
> 扉页：写明本项目技术负责人的姓名，并经签署；
> 设计文件目录；
> 各专业设计说明；

2.2设计图纸

总平面图以及建筑设计图纸6~8张，可与说明书一起装订成册，也可分别装订。

2.3上述说明书和图纸与招标公告中要求的其它资质文件分袋提交。
 

三、主办方及联系方式 Contacts

主办方Organizer：

云南大成房地产开发有限公司

Yunnan Dacheng Real Estate Development Co.,Ltd
 

联系人：

陈先生：+86-871-5828087转111(office)
　　　　+86-13769190202（Mobile） 邮箱：78872208@qq.com

孙先生：+86-871-5828087转111(office)
　　　　+86-13888331143（Mobile） 邮箱：s-f-z520@163.com

苏小姐: +86-871-5828087转105(office)
　　　　+86-15288294050（Mobile） 邮箱：1005675725@163.com

段小姐: +86-871-5828087转102(office)
　　　　+86-15987133761（Mobile） 邮箱：1319503222@163.com
 

传真Fax：+86-871-5828088
E-mail：dcdc@yndcdc.com
 

云南大成房地产开发有限公司

Yunnan Dacheng Real Estate Development Co.,Ltd

2011年1月17日