纽约投资2,000万美元 “绿色改造”最高建筑帝国大厦

　　纽约最高的建筑物“帝国大厦”（Empire State building）将投资2,000万美元进行“绿色改造”，将使所使用的能源节约40%。


　　马尔金控股公司（Malkin Holdings）于2006购买了这幢高度为443米的大厦。它宣布了一个改造这幢地标性建筑的计划。从2001年纽约“世界贸易中心”被破坏以来，“帝国大厦”是美国最高的建筑物。

　　马尔金控股公司的总裁安东尼-马尔金对媒体说，投资5.5亿美元进行整修，是为了恢复这幢大厦从前的壮丽。目前，这幢大厦年久失修，由一些小公司以很低的租金占用。

　　但整修计划的一部分是使这幢美国最高的建筑物成为最“绿色”的建筑物之一。投资2,000万美元的“美容工作”，预期使这幢建筑物的能源消耗减少几乎40%。每年减少能源账单400万美元以上，预期在3年之内收回整修成本。

　　安东尼-马尔金说：“我们采取这个措施不仅因为它是正确的。而且因为它具有商业效益。如果我们不减少能源消耗，我们将损失资金，并且失去对中国、印度、巴西和其他发展中经济体的竞争力。”

　　整修将采用一般的技术和高技术。首先，大厦的6,500个窗户将进行改造。将安装绝缘的薄膜，充入一种混合的惰性气体，使窗户的保温或冷却的效率提高4倍。

　　大厦将安装一个巨大的无线网络，对各种管道和阀门进行中央控制。将安装4个中央空调器，还有智能空气循环系统，做到在冬天以低耗能的方式加热建筑物，在夏天以低耗能的方式为建筑物降温。

　　但领导这个整修项目的能源管理公司“江森自控公司”（Johnson Controls）的经理保罗-罗德说，最大的能源节约，是说服大厦的300个承租单位使它们的空间更有效率。

　　“帝国大厦”在美国是仅次于“五角大楼”第二大办公楼综合设施，降低能源消耗有重要的示范作用。

　　“帝国大厦”的整修，在今后15年内，将减少碳排放100,000吨以上，相当于在公路上减少20,000辆小汽车。

　　如果美国五分之一的大厦达到这种节能效率，将减少23亿吨碳排放，相当于整个俄罗斯每年产生的温室气体污染。