济南绿地普利中心的投标方案欣赏

用地范围
　　绿地普利中心项目用地位于顺河路高架西面，东面为普利街和共青团路交汇处，南至共青团路，北至普利街。用地总面积为3.33公顷。

区域概况
　　该用地周边有趵突泉、五龙潭等历史文化古迹，是济南城区的中心点及城市的商业核心区域。项目建成后将成为济南第一高楼，周边远景尽收眼底：东临趵突泉、西眺黄河、南望千佛山、北近大明湖，具有突出的区位优势。


项目定位
　　规划建设具有国际先进水平的超高层及城市商业综合体。

设计要求
　　建筑高度：地块主楼建筑高度260米左右，下部为甲级办公楼，上部为酒店式高级公寓。总建筑面积：地上14.6万平方米；地下5.3万平方米。容积率：地上容积率4.4；地下容积率1.6。 建筑覆盖率：45%，绿地率：在基地东侧设置不小于1公顷的集中绿地，绿地率30%。

方案一：由美国SOM建筑设计事务所设计。SOM是全世界最著名的专业从事超高层建筑设计的公司，有地标性城市综合发展及高层项目设计的悠久经验，并一直以创新的技术及设计引领着行业标准。曾设计过芝加哥约翰汉考克大厦、西尔斯大厦、金茂大厦、南京紫峰大厦以及刚刚落成的828米世界第一高楼迪拜塔等著名的超高层建筑。




方案二由美国GP建筑设计有限公司设计，该公司由世界著名的建筑大师、现代主义建筑奠基人密斯•凡•德罗创办，曾设计了世界上第一幢玻璃幕墙大楼，提出了“少就是多”的现代主义设计理念。





方案三：由美国AS+GG建筑设计事务所设计，是超高层建筑设计和技术领域的领袖。于设计世界级的高效节能建筑，特别是在高层建筑设计方面独树一帜。已经设计了数个高度可持续的超高层大厦，包括在迪拜的三栋超过600米的大厦：迪拜1号、公园大道1号和墨尔拉斯大厦。
    主楼方案采用高效的类矩形平面，造型流畅，具有现代感。同时在项目整体设计引入了零耗水等可持续设计理念。






方案四：由华东建筑设计研究院设计，该公司是中国成立最早的大型综合性建筑设计院之一。设计了一大批以东方明珠为代表的众多超高层建筑，并在全国各地占据了国内200 米以上超限高层建筑的半壁江山。





方案五：由同济大学建筑设计研究院设计，该公司为国内设计门类最全、设计资质最多、设计能力最强的咨询设计单位之一，代表作是正在建设中的高632米的上海中心大厦。
    在本次设计中主楼形体在中部收分，幕墙细部考虑了生态设计的引入。裙房商业空间对趵突泉三股清泉的演绎，同时联系了城市公园景观空间，共同诠释了济南“泉”文化的内涵。