近几年,中国房地产业高速发展,每年新增建筑面积超过18亿平方米。这些建筑有多少可以称之为精品?在当下这一快速、浮躁的社会环境下,我们是否可以沉淀深思:建筑如何与时代挂钩?建筑多元化创新如何围绕理性本源?影响未来房地产的设计因素有哪些?
建筑与时代理性挂钩
改革开放以来,人们的思想发生着巨大的变化,尤其当住房市场分化之后,买房人从有为青年到知天命老人,各个年龄段都是购房大潮中的一支大军。这种年龄层无论从受教育程度、文化理念,还是从主观意识、欣赏水平都无法用统一标准、风格来标注。
“建筑离不开时代、离不开受众,不同时代所流行的建筑材料,所达到的科技水平、结构能力都影响建筑的风格。与此同时,开发商的喜好、操盘者的理念、周边楼盘的对照都会对新建筑产生影响,这就使建筑师开动思维,不断创新。”汉森国际伯盛设计公司董事沙青丽认为,设计创新不应天马行空,而应该围绕本源理性创新。
何谓本源、理性创新?在他看来,设计应该在以下三个方面进行推动:创造生活感受,让使用者、居住者享受愉快的生活状态;设计应使建筑文化在推动社会进步方面有所贡献;还必须考虑到能够推动业主成功。“设计师与其他艺术家相比有自己的特点,我们不是画家可以狂想,我们肩负着发展商的投资。当前很多建筑项目沿袭了中国多快好省、快马加鞭的状态,建筑千篇一律,缺乏创新。正因此,很多发展商为了扩大销售,使项目升值,要求设计师进行建筑创新,甚至希望能够设计出前所未有的建筑。然而,有些建筑创新并不能被社会所接受,不但不利于发展商的市场销售,还会使建筑成为城市垃圾。可以说,创新应该与理性相结合,理性地解决复杂问题是设计师应该具备的。在香港,一个建筑师需要肩负整个建筑的法律责任,不仅需要考虑环境、人脉、用户需求、业主需求、土地价值,还要考虑市场、政府需求、规范、技术,在如此多的约束条件下如何找出更好的设计解决方案,这需要理性。一个好的项目应该在城市文脉、环境融合、科技环保等各方面时代元素都有所涵盖,并最终获得经济效益,这才是一个真正的好作品。”
建筑多元化风格
随着世界各国文化的融合,建筑也出现了多元化的趋势。如何将世界建筑多元化的风格融合在本土建筑中?汉森国际伯盛设计公司总裁盛宇宏在此方面一直进行着研究与探索。例如,在设计广州项目时,考虑到广州的地理位置与东南亚区域气候相似,因此,将当地建筑设计成东南亚风格,使人们感受到一种休闲、放松的氛围,十分合适。盛宇宏坦言,“我们公司在2001年所设计的时代花园项目就是采用的东南亚风格,当时延用泰国休闲度假酒店的风格,将其与居民的普通生活融为一体,并以泰国某著名休闲度假区的名字命名,这种设计获得了市场和开发商的认可,取得了很大的成功。直到今天,这一风格在广州地区还十分有生命力。”
除了我国区域气候特点与其他国家的相似性使建筑风格呈现多元化,社会审美观的演变也引发了建筑艺术思潮的多样化。盛宇宏指出,当代,人们的意识形态发生了变化,更加强调个性的发挥,建筑审美也就逐步走向多元化。另外,科学技术的发展也是推动建筑创作多元化的因素之一。科学技术在建筑设计中提供了越来越多的丰富选择,从新型建筑材料、先进设备,到科学化的设计软件,科学技术在推动生产发展的同时,对设计师的眼界开阔、文化素养、思维方式都会产生巨大影响,新的思想观念又作用于建筑哲学和建筑理念,使建筑设计更加丰富、多元。
ldquo;社会的可持续发展离不开建筑的多元化。”盛宇宏认为,可持续发展必然对建筑多元化发展起到促进作用。同时,随着社会的可持续发展,建筑理应将区域的发展现状、区域人文等内容体现在设计中,使建筑多元化更加和谐。
科技、文化、环境因素综合影响房地产建筑
房地产可谓是一个集成产业,其建筑产品即是一个集大成的结晶。国外的很多建筑,貌不惊人,但其内部却因诸多科技、绿色元素让人叹为观止。“中国未来的建筑也一定会被现代化的科技所影响。”汉森国际伯盛设计公司董事何晃民预言,科技是影响未来房地产建筑设计的重要因素之一,除此之外,风情与文化对于未来建筑设计的影响也十分巨大。
提及风情,人们很容易联想到椰树林立的东南亚风情、豪华典雅的欧陆风情等,这种风情代表着一类人的喜好,正是这种风情喜好,造就了一个个成功的房地产项目。据盛宇宏介绍,东南亚风情的时代花园在广州获得巨大成功后,某兰州发展商来此项目参观,一见倾心,并将此风情的建筑移植到兰州,成为兰州公认最好的豪宅。但并非所有的风情都可以照搬,应该根据当地气候环境适时选择。同时,无论发展商还是设计师,在设计风情建筑时,应该执着与纯粹,切忌混合。如今有些建筑项目,现代、欧陆、园林、东南亚等诸多风情混合在一起,让人感觉非常不和谐。
文化与文脉传承也是影响建筑的重要方面。文脉是城市的肌理和文化,是建筑的灵魂,世界各地每一个城市都有其脉络,设计师在建筑设计时不能局限于自己的想法,而应该了解整个城市的脉络,放大城市的肌理,并思考该建筑建成后会对城市产生何种影响。尤其是建筑与文化传承方面更值得设计师思考。
未来的建筑需要与环境高度融合,建筑与自然和谐共生,不能仅为了人工建筑而大规模破坏自然绿化环境。越来越多的设计公司已经注重设计与环境的融合,汉森国际设计顾问集团便是如此。汉森国际曾在广西桂林阳朔设计某酒店项目,既融合了当地侗族、彝族等少数民族的文化风情,又保留了原有的树木树种,使该项目既有国际性又有当地风情,茂密的树林、良好的生态环境让该项目获得了各方好评。
时代在变,设计思路也在变。未来的建筑设计需要考虑多方因素,多维整合设计思想将成为未来设计师的又一门新课程。
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