“最绿摩天大楼” 珠江城扛起节能大旗
近日，正在为新房选购空调的广州市民张先生毫不犹豫地选择了变频节能空调。他在销售人员的帮助下算了一笔账：某品牌直频1.5匹空调售价1900多元，而另一台同样3级节能的1.5匹变频空调为2900多元，差价1002元。但前者的耗电量为每小时0.6度，而后者为0.3度，3年之内就可以把这1000块钱从电费中省出来。
如果说张先生算的是自家的小账，放之全国，这笔账则大得惊人。
一位来自住建部的官员算了这样一笔账：到2020年，全社会住宅的总能耗将力争达到节能65%的目标。如果上述目标达成，中国建筑总能耗降低所减少的二氧化碳排放量相当于英国二氧化碳排放的总量。
星火燎原、聚沙成塔。要“减出一个英国”，既有赖全社会的共同努力，也需要“领头羊”式的实践和探索。
在广州珠江新城，就有这样一座扛起建筑节能大旗的建筑&mdashmdashmdash;珠江城大厦。若仅论高度，与迪拜塔、兴建中的上海中心等摩天大楼相比，309米高、71层的它显得有点不太起眼。但它却以“零能耗”为最高设计目标，实际运营中也将减少逾60%的能耗，并被誉为全球“最绿摩天大楼”。
珠江城大厦的“最绿”意义，不仅在于建筑本身节能60%的新基准能促进节能技术在新老建筑中的推广应用，更在于在建筑业这个最古老传统产业中，即将引发一场变革，并催生出一个庞大产业链条和巨大市场蛋糕。
绿色星火
11项技术打造“最绿”大厦
10月28日，当我们走进珠江城大厦，这里仍是一个热火朝天的大工地。这座全球“最绿摩天大楼”于上半年封顶，目前正在进行外立面玻璃幕墙和内部设施的安装。
乘坐高速电梯直上大厦第66层，参加第六届广东建筑师设计师论坛的与会者正在此参观，他们脸上浮现的好奇、兴奋与大厦外紧张安装玻璃幕墙的建筑工人相映成趣。
这座应用11项先进节能技术，以“零能耗”为最高设计目标，实际运营中也将减少超过60%能耗的大厦，不仅树立起一个绿色标杆，也为所有摩天大楼设定了一个新的“自给自足”的全球基准。
节能技术领先同类20年
重新翻回珠江城大厦2005年8月发布的建筑设计竞赛公告，在全球58家报名参赛的设计公司中，入围最终评审环节的3个优胜方案&mdashmdashmdash;株式会社日本设计的“风中之帆”方案、美国SOM公司的“零能耗”方案和台湾大原设计事务所的“生命建筑”方案都包含了节能环保的理念。
在三个方案中，SOM的“零耗能”方案更是把建筑节能发挥到了极致。设计者提出的减少、回收、吸收、发电四个大类18项可持续性技术环保节能措施，领先同类建筑可达10年甚至20年之久。
珠江城置业公司最终选择了这一方案。方案提出的18项技术经过可行性论证，最终保留了11项，大厦的中方设计、广州市设计院建筑师黄惠菁感慨：“反复研究和论证后，筛选出真正适合广州和珠江城大厦的技术。这些技术一一得到了落实，丝毫不作假。”
风机发电首次用于摩天楼
走近珠江城大厦，你首先会被它独特的外形吸引。与珠江新城CBD内多数坐北朝南的建筑不同，大厦的朝向设计为南偏东13°。此外，曲线形的大厦立面却在设备层24层和50层各设计了一对风洞，格外醒目。
SOM管理合伙人理查德先生告诉记者，简单的13°调整，就可以使大楼获得更多的风能和太阳能。而风洞的设计则卸去了风力对建筑的横向冲击，从而降低了对钢材和混凝土的需求。黄惠菁关于风洞的解释更为形象：“就好比人拎了两桶水，更稳。”
风洞之中更是内有玄机。
4台风涡轮发电机被安装在这里。这是风涡轮发电机在超高层建筑的首次应用。根据测算，4台发电机年发电量约为20多万度，每年可节约电费约17万元。大厦在顶部及东西两侧安装了大量太阳能光伏电板。平均来看，这些光伏电板每天至少能发电3.5小时，每年的发电量将达到25万度，可节约电费近20万元。
节能效应的最大贡献则来自空调系统。系统供应商介绍，这种冷辐射空调系统可以产生一种奇异的效果：室内温度设定在28℃就可以让人感受到26℃的体感温度，就是这2℃的温差，就可以节省空调25%的能耗。
类似的节能技术在大厦中俯拾皆是。从里到外，从上到下，只要有节能专家带路，你就可以在这里一一找到双层内呼吸式幕墙、日光控制、地板下通风、热回收、水回收、双轿厢下行发电电梯等等“新鲜玩意”。理查德表示，尽管这些技术在其他摩天大楼中曾经有过个别应用，但珠江城大厦是一个集大成者。
2亿元节能投入8年内收回
先驱者在获得一片赞赏之余也往往遭受着质疑，珠江城大厦同样不例外。一些节能技术的应用成本就是焦点之一。
以太阳能光伏电板为例，中国工程院院士江亿就曾质疑其成本不菲、发电效率又不高。而从珠江城大厦的应用来看，每年发电25万度、节约电费约20万元与1600多万元的成本相比或许的确有些得不偿失。但黄惠菁解释道，像光伏发电、风力发电与建筑的一体化，更重要的是一种示范效应。一旦推广进入产业化链条，这些成本自然也就会大大降低。
而据珠江城置业公司介绍，大厦所应用的节能技术成本大约占总投资的8%，约2亿元。但大厦建成后，每年可减少二氧化碳排放3000吨，与非节能建筑相比节能超过60%，比常规节能建筑也要节能30.4%。通过降耗和租金收入的增加，这笔额外的节能支出在8—10年内就可以收回。
更为重要的是，一些过去在摩天大楼中从来没有应用过的节能手段，由于珠江城大厦“首吃螃蟹”式的实践，目前开始推广应用。采访中，珠江城置业公司租赁部刘总监有些自豪地告诉记者，“像目前规划中的中国第一高楼&mdashmdashmdash;上海中心，就计划采用双层幕墙和风涡轮发电技术”。
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