青岛：烂尾楼将建新地标建筑

近日，青岛市规划局网站公布了《市北区加洲国际客运中心批前公示》。这意味着闲置了14年的“青岛加洲国际广场”改造序幕正式拉开。

资料显示，青岛加洲国际广场，由青岛加州房地产开发有限公司开发建设。始建于1992年，于1996年竣工后，因为各种原因闲置至今。项目位于青岛市北区新疆路4号，因为外观上相邻并立的两栋高层，被俗称为“双子星”。

2010年3月5日，青岛加洲国际广场烂尾楼在青岛产权交易所挂牌出让。同年5月份，青岛中联建业股份有限公司以竞拍摘牌的方式收购了该项目。

现据改造方案显示，改造后“双子星”项目名为加洲国际客运中心，主要功能定位于商业和办公两类。改造完成后，将成为青岛市北区小港湾蓝色经济区的新地标建筑。

该项目原用地面积13320平方米，总建筑面积112385平方米。改造后的总用地面积17785平方米，改造后的总建筑面积139336平方米，改造之后建筑面积将增加26951平方米。项目的原容积率为5.2，改造后容积率增加至6.75。