1、石材品种不同； 发生水斑(渍)不干的石材以白色一浅色石材居多，花岗石材居多。以灰白色花岗石材为例；其特点是中酸性岩浆岩、结晶程度较高、晶体之间的微裂隙丰富，吸水率较高，各种金属类矿物含量也比较高。基于这些特点，在湿铺方式安装时，水泥中的碱性物质被水份带入石材内的量就相对较大，易与石材中的金属类矿物发生化学反应，生成矾类，盐类的所谓水结晶体，存在于岩石的解理间与晶体裂隙间，在正常情况下很难蒸发干燥，使石材长期呈现水浸状态形象。 2、防护剂使用方法或使用品种选择不当。市面上防护剂品种很多，应针对不同石材，不同使用部位，不同铺装方法，来选用不同的防护剂，这一点往往被忽视。更为重要的是施工方法和使用量的合理选择，经常发现同一建筑区域内立面或地面，在使用同样石材(基至是同一架大板) 、同样水泥、沙子的施工条件下，在甚至是同一块石材上出现不同的水斑(渍)不干表象， 即有的石材干，有的湿。这种情况基本上是使用了石材防护剂而又没有认真按使用要求操作的结果，在防护剂使用量、和涂刷均匀度上有很大差异。按使用要求配比足够，并涂刷均匀的石材，很快干燥。反之，则容易出现水斑(渍)不干现象。 　　3、石材铺装时水泥，沙子的选择和用水量的控制对水斑和石材泛黄也有很大的影响。我们曾遇到使用白水泥、白沙子、铺装浅色石材，结果是水斑，石材泛黄大面积出现，经多次治理才基本恢复原状。在施工中对水泥含碱量、含锰量、含铁量、沙子的含土量(含杂质量) 、水的多少，都是应严格控制的。否则必然会使石材受到不同程序的浸漫性污染。